東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 7151 - 7200 of 9339 in total） 平均価格: 27,754,600円 平均㎡単価: 519,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤山町 13分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 赤山町 6分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 赤山町 11分 62,000,000円 710.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 赤山町 8分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 赤山町 12分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 赤山町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤山町 13分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤山町 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 越ヶ谷 6分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 越ヶ谷 7分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ゆめみ野東 1分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 青柳 30分 60,000,000円 660.0 90,909円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 青柳 30分 7,000,000円 110.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 青柳 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 相模町 30分 29,000,000円 500.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字大房 12分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字大房 13分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字大房 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東大沢 10分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字大房 14分 6,700,000円 80.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 七左町 19分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東大沢 18分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東大沢 28分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東大沢 26分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東大沢 26分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東大沢 18分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東大沢 11分 34,000,000円 360.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東大沢 23分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東大沢 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 七左町 10分 69,000,000円 150.0 460,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 七左町 15分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 七左町 14分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東柳田町 6分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 七左町 23分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 七左町 28分 630,000円 105.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 弥生町 2分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字増森 30分 4,500,000円 600.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 弥生町 3分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東町 18分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東町 18分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 七左町 24分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 七左町 18分 60,000,000円 900.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東越谷 24分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 弥栄町 30分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字大林 19分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字増林 30分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 川柳町 19分 42,000,000円 790.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 川柳町 16分 7,400,000円 100.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 川柳町 21分 30,000,000円 750.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東越谷 25分 58,000,000円 620.0 930,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。