東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 7801 - 7850 of 9339 in total） 平均価格: 31,688,000円 平均㎡単価: 471,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 赤山町 8分 1,900,000円 70.0 27,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 越ヶ谷 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤山町 18分 44,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 越ヶ谷 13分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 蒲生東町 19分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤山町 13分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青柳 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤山町 7分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤山町 9分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤山町 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 越ヶ谷 4分 380,000,000円 1300.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤山町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青柳 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蒲生東町 18分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蒲生東町 19分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蒲生東町 19分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蒲生東町 19分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 蒲生東町 16分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 ゆめみ野 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 谷中町 16分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 谷中町 25分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 谷中町 16分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷中町 20分 28,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷中町 20分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷中町 19分 40,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 越ヶ谷本町 11分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤山町 9分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤山町 14分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 赤山町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤山町 11分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤山町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤山町 16分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字大房 14分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神明町 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字南荻島 19分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字南荻島 29分 9,500,000円 120.0 79,167円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字増森 1分 12,000,000円 470.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瓦曽根 14分 58,000,000円 580.0 100,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花田 29分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字松伏 30分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字松伏 30分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字南荻島 18分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東越谷 19分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字南荻島 12分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字北後谷 30分 17,000,000円 390.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字増林 30分 1,000,000円 30.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字増林 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瓦曽根 9分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大字西方 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大字西方 13分 1,500,000円 90.0 16,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。