東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 8201 - 8250 of 9339 in total） 平均価格: 28,084,000円 平均㎡単価: 584,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 相模町 28分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮本町 13分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字南荻島 20分 9,200,000円 115.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字南荻島 21分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東町 24分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大沢 8分 9,200,000円 45.0 204,444円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 相模町 30分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字拾壱軒 1分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 七左町 11分 39,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 川柳町 21分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南越谷 8分 12,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北越谷 4分 61,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南越谷 8分 11,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 相模町 21分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大沢 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大字大房 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大沢 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮本町 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字上赤岩 30分 8,000,000円 155.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東柳田町 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 相模町 30分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 相模町 26分 59,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大字西方 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字松伏 1分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字松伏 30分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南越谷 3分 78,000,000円 165.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字松伏 30分 46,000,000円 810.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字松伏 1分 81,000,000円 700.0 115,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字大房 18分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字南荻島 25分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 弥栄町 30分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字拾壱軒 1分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮本町 13分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 瓦曽根 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大字大房 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 花田 15分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 川柳町 21分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川柳町 24分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 大字大房 12分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七左町 13分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大成町 23分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川柳町 18分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七左町 12分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 瓦曽根 9分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東大沢 13分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字拾壱軒 1分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 瓦曽根 9分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字拾壱軒 1分 7,300,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮本町 20分 170,000,000円 1300.0 130,769円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七左町 12分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。