東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 9251 - 9300 of 9339 in total） 平均価格: 41,754,000円 平均㎡単価: 657,988円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 越ヶ谷 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 蒲生東町 18分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 谷中町 23分 39,000,000円 560.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 越ヶ谷 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 谷中町 24分 80,000,000円 2.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 赤山町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 谷中町 19分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 ゆめみ野 1分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花田 28分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花田 29分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 蒲生東町 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 ゆめみ野東 1分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 谷中町 24分 130,000,000円 1800.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 谷中町 19分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤山本町 5分 130,000,000円 760.0 171,053円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 越ヶ谷 10分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 谷中町 18分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花田 28分 210,000,000円 830.0 253,012円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 花田 28分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 越ヶ谷 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西方 14分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 越ヶ谷 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西方 16分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 越ヶ谷本町 8分 9,000,000円 30.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 赤山町 4分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東大沢 23分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大字南荻島 14分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 川柳町 23分 8,600,000円 280.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東大沢 25分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 七左町 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮本町 20分 400,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮本町 19分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 南越谷 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字田島 1分 76,000,000円 800.0 95,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 神明町 29分 4,000,000円 145.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大字南荻島 16分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 七左町 13分 16,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神明町 18分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神明町 18分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 弥生町 4分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 瓦曽根 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大房 14分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大沢 10分 39,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大房 18分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東越谷 30分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字松伏 1分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大房 18分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大房 14分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字築比地 2分 8,300,000円 105.0 79,048円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南越谷 3分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。