東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 401 - 450 of 9339 in total） 平均価格: 31,094,000円 平均㎡単価: 517,492円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮本町 19分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東越谷 28分 47,000,000円 310.0 151,613円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神明町 14分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 レイクタウン 16分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神明町 20分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤山本町 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 相模町 29分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字大房 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字南荻島 18分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字松伏 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 相模町 24分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 登戸町 11分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 登戸町 8分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字松伏 0分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮前 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 相模町 0分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 相模町 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 七左町 29分 67,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 東大沢 18分 34,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大間野町 24分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東大沢 21分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字南荻島 15分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 登戸町 20分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 登戸町 15分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大沢 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 レイクタウン 24分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字松伏 0分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 相模町 28分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字西方 12分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神明町 20分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字松伏 0分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 弥生町 1分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字大房 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 田中 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字大房 19分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 レイクタウン 10分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 レイクタウン 20分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 弥生町 1分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田中 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田中 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川柳町 15分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 北越谷 5分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 レイクタウン 13分 44,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 七左町 29分 53,000,000円 1900.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弥栄町 0分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字西方 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 北越谷 9分 31,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 レイクタウン 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大沢 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南越谷 7分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。