しなの鉄道線 軽井沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

しなの鉄道線 軽井沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 しなの鉄道線
駅名 軽井沢
所在地 長野県 佐久市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

軽井沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、軽井沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4377件（Displaying property transactions 501 - 550 of 4377 in total） 平均価格: 45,333,400円 平均㎡単価: 7,830,623円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字発地 1分 1,000,000円 670.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字発地 1分 4,000,000円 490.0 8,163円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字発地 1分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字発地 1分 10,000,000円 990.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字発地 1分 33,000,000円 1800.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字発地 1分 9,300,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字発地 1分 160,000,000円 1700.0 94,118円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字長倉 6分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字発地 2分 30,000円 650.0 460円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字北軽井沢 0分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大字長倉 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大字長倉 0分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字長倉 12分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字長倉 3分 75,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長倉 30分 84,000,000円 1000.0 84,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字長倉 30分 23,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長倉 30分 20,000,000円 990.0 20,202円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長倉 1分 42,000,000円 1000.0 42,000円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長倉 30分 42,000,000円 1000.0 42,000円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字長倉 30分 11,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字長倉 30分 5,000,000円 610.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長倉 30分 23,000,000円 1300.0 17,692円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字長倉 11分 31,000,000円 470.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字長倉 28分 190,000,000円 1700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長倉 30分 34,000,000円 720.0 47,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長倉 30分 9,000,000円 290.0 31,034円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字長倉 10分 7,300,000円 110.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長倉 30分 36,000,000円 1300.0 27,692円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字長倉 24分 31,000,000円 800.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 軽井沢東 7分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 軽井沢東 6分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字長倉 11分 39,000,000円 1200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長倉 30分 23,000,000円 800.0 28,750円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長倉 24分 78,000,000円 670.0 116,418円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字長倉 30分 20,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字鎌原 0分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1992年 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長倉 30分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長倉 30分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字軽井沢 30分 100,000,000円 850.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字発地 1分 2,500,000円 290.0 8,621円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字軽井沢 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字発地 1分 21,000,000円 570.0 36,842円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字軽井沢 26分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字発地 1分 1,800,000円 1000.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字発地 1分 25,000,000円 530.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字軽井沢 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字発地 30分 18,000,000円 380.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字発地 1分 10,000円 740.0 140円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字軽井沢 30分 4,500,000円 1700.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字発地 1分 30,000円 370.0 820円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。軽井沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

軽井沢駅周辺の不動産市場動向

しなの鉄道線 軽井沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

軽井沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐久市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。