しなの鉄道線 軽井沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

しなの鉄道線 軽井沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 しなの鉄道線
駅名 軽井沢
所在地 長野県 佐久市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

軽井沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、軽井沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4377件（Displaying property transactions 701 - 750 of 4377 in total） 平均価格: 48,833,000円 平均㎡単価: 5,742,818円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 大字軽井沢 12分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字軽井沢 21分 6,800,000円 195.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大字軽井沢 14分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 16分 4,300,000円 470.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 30分 69,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 30分 17,000,000円 550.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 30分 150,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 23分 49,000,000円 1000.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 23分 63,000,000円 700.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字長倉 7分 55,000,000円 330.0 166,667円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 30分 3,900,000円 650.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字長倉 19分 100,000,000円 840.0 119,048円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字長倉 8分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 30分 18,000,000円 660.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 16分 45,000,000円 1300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 10分 3,000,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 30分 20,000,000円 840.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大字長倉 0分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 23分 18,000,000円 660.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大字軽井沢 20分 94,000,000円 90.0 1,044,444円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字長倉 12分 21,000,000円 360.0 58,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大字長倉 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 13分 13,000,000円 420.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大字長倉 0分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 22分 24,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 26分 29,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大字長倉 0分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字長倉 1分 6,000,000円 1100.0 5,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 30分 9,300,000円 1300.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字長倉 29分 900,000円 680.0 1,324円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字発地 1分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字長倉 23分 49,000,000円 1000.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字発地 1分 15,000,000円 760.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字発地 1分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字発地 1分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字発地 1分 950,000円 1200.0 7,700円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大字大前 0分 2,200,000円 40.0 55,000円/㎡ 1993年 SRC 2K
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字軽井沢 25分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大字大前 0分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字長倉 17分 500,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 軽井沢東 4分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字長倉 23分 52,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字長倉 30分 22,000,000円 1600.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字発地 1分 6,300,000円 590.0 10,678円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字長倉 30分 550,000,000円 2.0 275,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字発地 30分 24,000,000円 1000.0 24,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字発地 1分 7,800,000円 250.0 31,200円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字発地 1分 1,100,000円 110.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字発地 1分 1,000,000円 560.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字軽井沢 30分 5,000,000円 660.0 7,576円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。軽井沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

軽井沢駅周辺の不動産市場動向

しなの鉄道線 軽井沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

軽井沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐久市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。