しなの鉄道線 軽井沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

しなの鉄道線 軽井沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 しなの鉄道線
駅名 軽井沢
所在地 長野県 佐久市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

軽井沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、軽井沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4377件（Displaying property transactions 901 - 950 of 4377 in total） 平均価格: 63,701,000円 平均㎡単価: 2,877,362円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字発地 30分 500,000円 430.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字発地 1分 20,000,000円 540.0 37,037円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字発地 30分 47,000,000円 1700.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字発地 1分 54,000,000円 680.0 79,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字発地 1分 50,000円 500.0 1,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字発地 1分 25,000,000円 740.0 33,784円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字発地 1分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字発地 1分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字発地 1分 7,500,000円 840.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字発地 30分 16,000,000円 650.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字発地 30分 12,000,000円 830.0 14,458円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大字軽井沢 0分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 軽井沢東 9分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 30分 50,000,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 30分 800,000円 165.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 9分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 8分 4,000,000円 195.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字軽井沢 16分 120,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字軽井沢 16分 66,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字長倉 30分 210,000,000円 810.0 259,259円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字長倉 9分 60,000,000円 300.0 200,000円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 21分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 14分 55,000,000円 1200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字長倉 30分 10,000,000円 870.0 11,494円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 30分 23,000,000円 960.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字長倉 30分 61,000,000円 630.0 96,825円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 16分 900,000円 450.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字長倉 24分 81,000,000円 1100.0 73,636円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字軽井沢 30分 30,000,000円 1100.0 27,273円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字軽井沢 25分 400,000,000円 2.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字軽井沢 21分 270,000,000円 2.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字軽井沢 8分 85,000,000円 530.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字軽井沢 20分 220,000,000円 2.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字軽井沢 30分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字軽井沢 27分 55,000,000円 660.0 83,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字軽井沢 30分 50,000,000円 1600.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字軽井沢 23分 70,000,000円 580.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字軽井沢 15分 200,000,000円 880.0 227,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字軽井沢 30分 30,000,000円 520.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字軽井沢 21分 27,000,000円 490.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字軽井沢 28分 2,300,000円 1000.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字軽井沢 30分 45,000,000円 920.0 48,913円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字軽井沢 23分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字軽井沢 30分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ RC、木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大字軽井沢 0分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 26分 11,000,000円 510.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大字軽井沢 13分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字長倉 30分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1984年
中古マンション等 2021年第3四半期 大字軽井沢 12分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大字長倉 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。軽井沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

軽井沢駅周辺の不動産市場動向

しなの鉄道線 軽井沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

軽井沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐久市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。