しなの鉄道線 軽井沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

しなの鉄道線 軽井沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 しなの鉄道線
駅名 軽井沢
所在地 長野県 佐久市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

軽井沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、軽井沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4377件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 4377 in total） 平均価格: 57,592,400円 平均㎡単価: 2,849,275円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字軽井沢 30分 7,500,000円 430.0 17,442円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長倉 30分 28,000,000円 1000.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長倉 30分 35,000,000円 1100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字軽井沢 20分 37,000,000円 500.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長倉 1分 9,200,000円 660.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字軽井沢 30分 7,300,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字軽井沢 19分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 2005年
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字軽井沢 30分 24,000,000円 550.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字軽井沢 30分 21,000,000円 870.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字軽井沢 18分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字軽井沢 30分 270,000,000円 1300.0 207,692円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字軽井沢 30分 35,000,000円 600.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長倉 30分 33,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長倉 13分 250,000,000円 2.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長倉 30分 5,700,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字長倉 22分 58,000,000円 790.0 73,418円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字軽井沢 29分 200,000,000円 1500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字長倉 30分 26,000,000円 1100.0 23,636円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字長倉 30分 110,000,000円 1000.0 110,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字長倉 30分 25,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字長倉 30分 23,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字軽井沢 30分 66,000,000円 880.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字軽井沢 14分 280,000,000円 1500.0 186,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字長倉 26分 28,000,000円 500.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字軽井沢 21分 120,000,000円 1200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字軽井沢 23分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字軽井沢 15分 38,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字軽井沢 30分 1,500,000円 650.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字軽井沢 30分 100,000円 600.0 1,700円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字軽井沢 25分 110,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字発地 1分 10,000,000円 990.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字軽井沢 30分 17,000,000円 420.0 40,476円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字発地 1分 10,000円 330.0 300円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字発地 1分 480,000円 160.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字発地 1分 18,000,000円 2.0 9,000,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字発地 1分 600,000円 250.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字発地 1分 12,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字発地 1分 16,000,000円 740.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字発地 1分 30,000円 660.0 450円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字発地 1分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字発地 1分 59,000,000円 800.0 73,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字発地 1分 4,200,000円 1000.0 4,200円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字発地 1分 14,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字発地 1分 25,000,000円 1100.0 22,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字発地 30分 40,000,000円 1600.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 軽井沢東 6分 80,000,000円 200.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字発地 30分 95,000,000円 740.0 128,378円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字発地 30分 68,000,000円 500.0 136,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字発地 1分 6,000,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 軽井沢東 5分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。軽井沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

軽井沢駅周辺の不動産市場動向

しなの鉄道線 軽井沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

軽井沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐久市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。