しなの鉄道線 軽井沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

しなの鉄道線 軽井沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 しなの鉄道線
駅名 軽井沢
所在地 長野県 佐久市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

軽井沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、軽井沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4377件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 4377 in total） 平均価格: 41,418,000円 平均㎡単価: 3,856,668円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字長倉 28分 8,800,000円 290.0 30,345円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 18,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字長倉 12分 53,000,000円 900.0 58,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字軽井沢 21分 12,000,000円 760.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字軽井沢 30分 27,000,000円 590.0 45,763円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字軽井沢 28分 21,000,000円 660.0 31,818円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 6,500,000円 430.0 15,116円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字軽井沢 23分 280,000,000円 2.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 21,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 4,500,000円 1000.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 28分 8,000,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字軽井沢 30分 93,000,000円 1100.0 84,545円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字軽井沢 20分 30,000,000円 660.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 15分 23,000,000円 600.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 軽井沢東 9分 21,000,000円 240.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 軽井沢東 6分 6,500,000円 100.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 26分 13,000,000円 700.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 33,000,000円 830.0 39,759円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 7,000,000円 1000.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字長倉 29分 27,000,000円 1000.0 27,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 25,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字長倉 11分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 11分 22,000,000円 470.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 10分 30,000,000円 930.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 10分 32,000,000円 940.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 32,000,000円 510.0 62,745円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 7,000,000円 620.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 1,100,000円 85.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字長倉 10分 20,000,000円 600.0 33,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字軽井沢 30分 18,000,000円 550.0 32,727円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字軽井沢 22分 38,000,000円 950.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字軽井沢 30分 26,000,000円 560.0 46,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 10分 93,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字長倉 23分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 19,000,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字軽井沢 18分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字長倉 24分 22,000,000円 670.0 32,836円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 4分 13,000,000円 430.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 30,000,000円 990.0 30,303円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 19,000,000円 670.0 28,358円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 28分 11,000,000円 370.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 29分 180,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 23分 150,000,000円 800.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 32,000,000円 1300.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 39,000,000円 1000.0 39,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字長倉 30分 25,000,000円 930.0 26,882円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字長倉 16分 45,000,000円 340.0 132,353円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。軽井沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

軽井沢駅周辺の不動産市場動向

しなの鉄道線 軽井沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

軽井沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐久市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。