しなの鉄道線 軽井沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

しなの鉄道線 軽井沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 しなの鉄道線
駅名 軽井沢
所在地 長野県 佐久市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

軽井沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、軽井沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4377件（Displaying property transactions 301 - 350 of 4377 in total） 平均価格: 43,273,900円 平均㎡単価: 1,063,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字軽井沢 30分 22,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字軽井沢 29分 180,000,000円 530.0 339,623円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字軽井沢 18分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字軽井沢 30分 5,800,000円 120.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字軽井沢 30分 28,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字軽井沢 18分 65,000,000円 540.0 120,370円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字軽井沢 30分 10,000,000円 1000.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大字長倉 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字軽井沢 15分 45,000,000円 470.0 95,745円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 21分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 30分 42,000,000円 570.0 73,684円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字軽井沢 30分 43,000,000円 950.0 45,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 23分 63,000,000円 620.0 101,613円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 30分 3,500,000円 760.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 24分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 1分 27,000,000円 1400.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 3分 140,000,000円 2.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字軽井沢 18分 8,400,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 30分 6,500,000円 840.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字発地 1分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字長倉 30分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 6分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 30分 1,100,000円 200.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 8分 50,000,000円 770.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 30分 18,000,000円 990.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字軽井沢 30分 30,000円 890.0 340円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 7分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字発地 1分 15,000円 330.0 460円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字発地 1分 30,000円 320.0 930円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 30分 42,000,000円 610.0 68,852円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字発地 1分 20,000円 730.0 270円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字発地 1分 150,000円 500.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 11分 24,000,000円 350.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 30分 150,000円 330.0 4,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 30分 74,000,000円 2.0 37,000,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 30分 20,000,000円 860.0 23,256円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字軽井沢 7分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 22分 160,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 25分 48,000,000円 1100.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中軽井沢 4分 15,000,000円 640.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 30分 48,000,000円 390.0 123,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 26分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 30分 70,000,000円 1000.0 70,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 30分 54,000,000円 670.0 80,597円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 5分 17,000,000円 310.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 20分 360,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 29分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字軽井沢 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 大字長倉 29分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 軽井沢東 8分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。軽井沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

軽井沢駅周辺の不動産市場動向

しなの鉄道線 軽井沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

軽井沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐久市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。