しなの鉄道線 軽井沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

しなの鉄道線 軽井沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 しなの鉄道線
駅名 軽井沢
所在地 長野県 北佐久郡軽井沢町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

軽井沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、軽井沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4377件（Displaying property transactions 201 - 250 of 4377 in total） 平均価格: 53,295,400円 平均㎡単価: 2,743,065円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字軽井沢 18分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字軽井沢 30分 100,000,000円 1200.0 83,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字長倉 13分 29,000,000円 650.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字長倉 30分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長倉 30分 55,000,000円 830.0 66,265円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長倉 28分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長倉 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字軽井沢 30分 4,000,000円 670.0 5,970円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長倉 26分 62,000,000円 1000.0 62,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字長倉 30分 210,000円 135.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字発地 1分 200,000円 1600.0 1,200円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大字大前 1分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1993年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長倉 15分 85,000,000円 920.0 92,391円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字発地 1分 10,000円 340.0 290円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字軽井沢 30分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字長倉 30分 7,800,000円 840.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字長倉 30分 500,000円 870.0 5,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長倉 30分 31,000,000円 2.0 15,500,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字発地 30分 250,000,000円 1200.0 208,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大字軽井沢 9分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大字軽井沢 13分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字発地 1分 5,000,000円 1100.0 4,545円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大字軽井沢 24分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大字軽井沢 7分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長倉 30分 30,000,000円 680.0 44,118円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字発地 1分 1,000,000円 630.0 1,587円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大字軽井沢 24分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字軽井沢 30分 130,000,000円 910.0 142,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字軽井沢 18分 78,000,000円 330.0 236,364円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字軽井沢 27分 220,000,000円 1700.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字発地 1分 110,000,000円 1800.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大字大前 0分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長倉 30分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長倉 30分 130,000,000円 800.0 162,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長倉 30分 85,000,000円 520.0 163,462円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字長倉 30分 30,000,000円 960.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長倉 30分 64,000,000円 850.0 75,294円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長倉 21分 67,000,000円 750.0 89,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字長倉 30分 38,000,000円 990.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字発地 1分 10,000円 340.0 290円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大字軽井沢 10分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 1999年 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字長倉 13分 35,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長倉 18分 58,000,000円 400.0 145,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長倉 15分 39,000,000円 970.0 40,206円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字長倉 25分 30,000,000円 1100.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長倉 30分 21,000,000円 990.0 21,212円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字発地 1分 1,500,000円 690.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字発地 2分 30,000円 320.0 950円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長倉 18分 120,000,000円 1200.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字発地 2分 10,000円 690.0 140円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。軽井沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

軽井沢駅周辺の不動産市場動向

しなの鉄道線 軽井沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

軽井沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北佐久郡軽井沢町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。