JR東海道本線(東京～熱海) 辻堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 辻堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 辻堂
所在地 神奈川県 茅ヶ崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

辻堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、辻堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6054件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 6054 in total） 平均価格: 46,360,000円 平均㎡単価: 1,212,085円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 羽鳥 16分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤羽根 25分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 辻堂 11分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 辻堂 8分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大庭 30分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大庭 30分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 辻堂 18分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 辻堂 15分 39,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 辻堂 11分 70,000,000円 380.0 184,211円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 辻堂 8分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 辻堂 14分 46,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 辻堂 17分 31,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 辻堂 11分 170,000,000円 750.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 城南 24分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 城南 25分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 富士見町 25分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富士見町 25分 140,000,000円 780.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤羽根 25分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤羽根 18分 17,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小和田 26分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小和田 26分 98,000,000円 1000.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大庭 30分 180,000,000円 1900.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大庭 30分 190,000,000円 1900.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大庭 30分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大庭 30分 83,000,000円 660.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大庭 30分 28,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大庭 30分 28,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大庭 30分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大庭 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大庭 28分 5,000,000円 860.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大庭 30分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大庭 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小和田 23分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 赤松町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤松町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 菱沼 25分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 菱沼 25分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 辻堂元町 13分 52,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 辻堂元町 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 辻堂元町 4分 82,000,000円 190.0 431,579円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 小和田 15分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小桜町 19分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 常盤町 24分 52,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 常盤町 21分 33,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 常盤町 20分 52,000,000円 190.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 辻堂西海岸 26分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 辻堂西海岸 28分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 辻堂元町 16分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 辻堂元町 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 羽鳥 18分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。辻堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

辻堂駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 辻堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

辻堂駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茅ヶ崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。