JR東海道本線(東京～熱海) 辻堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 辻堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 辻堂
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

辻堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、辻堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6054件（Displaying property transactions 551 - 600 of 6054 in total） 平均価格: 47,580,000円 平均㎡単価: 967,814円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜竹 7分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 辻堂西海岸 17分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松林 0分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 辻堂神台 3分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 羽鳥 11分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見町 24分 45,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 羽鳥 9分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤町 19分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜竹 3分 100,000,000円 270.0 370,370円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 羽鳥 11分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松浪 20分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 羽鳥 10分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 羽鳥 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤松町 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 羽鳥 17分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤松町 10分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 辻堂神台 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 辻堂神台 10分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽鳥 20分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堤 0分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 羽鳥 12分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 辻堂神台 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堤 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 辻堂神台 1分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 羽鳥 11分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堤 0分 53,000,000円 235.0 225,532円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美住町 21分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大庭 0分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 辻堂 15分 58,000,000円 280.0 207,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美住町 20分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 辻堂神台 13分 76,000,000円 180.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松林 26分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 辻堂東海岸 30分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本宿町 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2002年 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜須賀 28分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽鳥 16分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 辻堂新町 20分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 松浪 16分 70,000,000円 250.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小和田 15分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜須賀 25分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松林 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小和田 25分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽鳥 9分 37,000,000円 55.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小和田 23分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本宿町 14分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菱沼 25分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菱沼 25分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見町 24分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大庭 30分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城南 14分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。辻堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

辻堂駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 辻堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

辻堂駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。