駅の基本情報

路線名 JR湖西線
駅名 近江舞子
所在地 滋賀県 大津市
データ最終更新 March 24, 2025

近江舞子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、近江舞子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 264件(Displaying property transactions 201 - 250 of 264 in total) 平均価格: 9,444,000円 平均㎡単価: 406,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 南小松 3分 17,000,000円 600.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南小松 4分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南小松 16分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北小松 11分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南小松 4分 13,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北小松 5分 52,000,000円 820.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北小松 11分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南小松 11分 2,200,000円 90.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南小松 8分 900,000円 820.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南小松 23分 3,500,000円 270.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南小松 4分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南小松 23分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南小松 4分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南小松 4分 13,000,000円 290.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 北小松 11分 1,200,000円 25.0 48,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2010年第2四半期 南小松 4分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南小松 3分 6,400,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南小松 4分 8,500,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南小松 4分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南小松 11分 6,100,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南小松 3分 14,000,000円 450.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 北小松 11分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 北小松 24分 2,300,000円 240.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 北小松 11分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南小松 23分 1,100,000円 500.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南小松 5分 12,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南小松 6分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南小松 24分 8,200,000円 460.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南小松 26分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南小松 14分 7,500,000円 390.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南小松 26分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南小松 19分 5,500,000円 590.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南小松 23分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南小松 26分 2,700,000円 160.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南小松 4分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南小松 6分 13,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南小松 5分 6,900,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北比良 30分 4,900,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南小松 6分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 南小松 15分 7,700,000円 540.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南小松 4分 13,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南小松 13分 3,500,000円 160.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南小松 15分 18,000,000円 2.0 9,000,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北小松 11分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 南小松 29分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南小松 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南小松 7分 13,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南小松 26分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南小松 20分 5,200,000円 1700.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 北比良 24分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。近江舞子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

近江舞子駅周辺の不動産市場動向

JR湖西線 近江舞子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

近江舞子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。