駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原)
駅名 近江長岡
所在地 滋賀県 米原市
データ最終更新 March 24, 2025

近江長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、近江長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 304件(Displaying property transactions 201 - 250 of 304 in total) 平均価格: 6,906,000円 平均㎡単価: 603,240円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長岡 16分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上野 30分 5,000,000円 2.0 6,900円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 春照 30分 14,000,000円 2.0 9,900円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大清水 30分 2,700,000円 450.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 野一色 30分 24,000,000円 750.0 32,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 野一色 30分 11,000,000円 470.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 上野 1分 1,000,000円 170.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 弥高 1分 560,000円 170.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 西山 15分 4,000,000円 690.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 杉澤 26分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 野一色 1分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 伊吹 1分 4,000,000円 960.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 野一色 30分 6,900,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 井之口 1分 7,200,000円 790.0 9,114円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 杉澤 28分 10,000,000円 350.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 間田 30分 3,900,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 村木 25分 5,700,000円 670.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 杉澤 30分 4,900,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 杉澤 30分 2,300,000円 220.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 本市場 30分 1,700,000円 280.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 杉澤 30分 3,300,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂口 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本市場 30分 3,200,000円 360.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 杉澤 25分 9,300,000円 380.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大鹿 30分 1,100,000円 65.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 春照 30分 7,000,000円 550.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂口 1分 2,300,000円 75.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 長岡 2分 4,500,000円 125.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 長岡 1分 2,400,000円 195.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 本市場 30分 8,600,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 長岡 2分 2,900,000円 85.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 間田 30分 790,000円 105.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 間田 30分 1,500,000円 200.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 間田 30分 1,800,000円 240.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 春照 30分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂口 1分 4,600,000円 185.0 24,865円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 間田 30分 2,300,000円 300.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 坂口 1分 2,600,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 村居田 1分 3,700,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 杉澤 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 高番 30分 850,000円 250.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 堂谷 30分 46,000,000円 2.0 23,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 杉澤 30分 1,500,000円 210.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 朝日 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 夫馬 30分 6,000,000円 650.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 朝日 30分 7,500,000円 175.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 杉澤 30分 6,000,000円 1900.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂口 1分 2,200,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 朝日 30分 8,000,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本市場 30分 6,500,000円 1000.0 63,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。近江長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

近江長岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原) 近江長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

近江長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

米原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。