近鉄御所線 近鉄新庄駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄御所線 近鉄新庄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄御所線
駅名 近鉄新庄
所在地 奈良県 葛城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

近鉄新庄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、近鉄新庄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 458件（Displaying property transactions 401 - 450 of 458 in total） 平均価格: 16,956,000円 平均㎡単価: 400,415円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北花内 10分 9,800,000円 95.0 103,158円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 北花内 5分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北花内 8分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 笛吹 26分 500,000円 730.0 6,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南道穗 6分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南道穗 13分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 林堂 13分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大屋 11分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北花内 9分 13,000,000円 130.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 林堂 14分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 林堂 14分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東室 15分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 辨之庄 16分 7,000,000円 380.0 18,421円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東室 11分 35,000,000円 880.0 39,773円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北花内 9分 5,300,000円 95.0 55,789円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東室 15分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東室 14分 14,000,000円 740.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南道穗 6分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大屋 18分 41,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 葛木 11分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北花内 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 葛木 16分 17,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 葛木 16分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北花内 2分 23,000,000円 470.0 48,936円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柿本 4分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東室 19分 23,000,000円 380.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新庄 10分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北花内 4分 16,000,000円 160.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北花内 4分 26,000,000円 260.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東室 15分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 北花内 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南道穗 3分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北花内 13分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 林堂 14分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 北花内 7分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 南道穗 0分 13,000,000円 130.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 辨之庄 14分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 平岡 30分 3,000,000円 330.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 寺口 30分 3,900,000円 810.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 林堂 11分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北花内 3分 4,200,000円 40.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北道穗 9分 42,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南道穗 4分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南道穗 6分 29,000,000円 930.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 林堂 14分 28,000,000円 1000.0 28,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 林堂 11分 28,000,000円 910.0 30,769円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 辨之庄 15分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南道穗 4分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南道穗 5分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中戸 26分 14,000,000円 820.0 17,073円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。近鉄新庄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

近鉄新庄駅周辺の不動産市場動向

近鉄御所線 近鉄新庄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

近鉄新庄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

葛城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。