仙台市営地下鉄東西線 連坊駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄東西線 連坊駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄東西線
駅名 連坊
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

連坊駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、連坊駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 277件（Displaying property transactions 1 - 50 of 277 in total） 平均価格: 48,322,000円 平均㎡単価: 666,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木ノ下 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 椌木通 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 連坊小路 6分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 表柴田町 5分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南鍛冶町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 裏柴田町 5分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西宮城野 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 連坊小路 4分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南染師町 12分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木ノ下 10分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西宮城野 9分 5,400,000円 30.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 木ノ下 7分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 連坊 2分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 連坊 8分 130,000,000円 470.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 連坊小路 4分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南鍛冶町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 4DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 木ノ下 4分 43,000,000円 430.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 成田町 8分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1991年 RC 3K
中古マンション等 2023年第4四半期 三百人町 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 木ノ下 4分 52,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 木ノ下 7分 9,500,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元茶畑 4分 130,000,000円 660.0 196,970円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 二軒茶屋 6分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 連坊小路 4分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 五十人町 10分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 木ノ下 6分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 五十人町 11分 200,000,000円 1100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 木ノ下 10分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 三百人町 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三百人町 7分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 成田町 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 表柴田町 5分 140,000,000円 650.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新寺 5分 170,000,000円 240.0 708,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二軒茶屋 5分 170,000,000円 350.0 485,714円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新寺 4分 80,000,000円 310.0 258,065円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 木ノ下 7分 52,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 連坊小路 4分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 表柴田町 5分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西宮城野 9分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 連坊小路 9分 3,700,000円 135.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 成田町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 表柴田町 5分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 西宮城野 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新寺 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 表柴田町 4分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 連坊 3分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 連坊小路 8分 190,000,000円 690.0 275,362円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五十人町 9分 100,000,000円 280.0 357,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西宮城野 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 表柴田町 4分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1987年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。連坊駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

連坊駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄東西線 連坊駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

連坊駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。