仙台市営地下鉄東西線 宮城野通駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄東西線 宮城野通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄東西線
駅名 宮城野通
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮城野通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮城野通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 66件（Displaying property transactions 1 - 50 of 66 in total） 平均価格: 50,960,000円 平均㎡単価: 505,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 新寺 6分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 榴岡 1分 100,000,000円 180.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 榴岡 2分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 榴岡 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 榴岡 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 榴岡 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新寺 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 榴岡 3分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新寺 5分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 新寺 5分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 榴岡 3分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 榴岡 2分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新寺 6分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新寺 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新寺 5分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新寺 5分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新寺 7分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 榴岡 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新寺 8分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 榴岡 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 榴岡 1分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新寺 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新寺 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新寺 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2009年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 榴岡 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新寺 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新寺 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 榴岡 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1984年 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新寺 14分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新寺 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新寺 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 連坊 8分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 榴岡 0分 940,000,000円 380.0 2,473,684円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 榴岡 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 榴岡 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新寺 5分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 榴岡 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新寺 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 榴岡 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 榴岡 1分 160,000,000円 190.0 842,105円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 榴岡 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新寺 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 新寺 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新寺 9分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 榴岡 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 榴岡 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新寺 5分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 榴岡 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 榴岡 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新寺 4分 80,000,000円 240.0 333,333円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮城野通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮城野通駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄東西線 宮城野通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮城野通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。