JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 道ノ尾
所在地 長崎県 西海市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

道ノ尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、道ノ尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2864件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2864 in total） 平均価格: 15,840,000円 平均㎡単価: 251,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 琴海村松町 2分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 琴海村松町 2分 2,300,000円 170.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西海町 2分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 豊洋台 1分 4,500,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊洋台 1分 6,400,000円 390.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北陽町 30分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日並郷 1分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高田郷 14分 57,000,000円 990.0 57,576円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 エミネント葉山町 16分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 高田郷 20分 9,500,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高田郷 20分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西海町 2分 5,800,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元村郷 18分 27,000,000円 420.0 64,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高田郷 9分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊洋台 1分 9,900,000円 560.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳴見町 30分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ RC
中古マンション等 2022年第4四半期 葉山 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2010年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳴見台 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西海町 2分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 琴海戸根町 2分 8,200,000円 960.0 8,542円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊洋台 1分 12,000,000円 630.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高田郷 10分 3,800,000円 165.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 浦郷 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 葉山 8分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 久留里郷 1分 45,000,000円 480.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 三京町 2分 6,000,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西海町 2分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西海町 2分 9,800,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 琴海大平町 2分 1,000,000円 220.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 葉山 13分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 滑石 30分 5,300,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 葉山 9分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1960年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宮町 26分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊洋台 1分 25,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 虹が丘町 20分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 琴海戸根町 2分 1,200,000円 30.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊洋台 1分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊洋台 1分 36,000,000円 410.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 日並郷 1分 13,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北陽町 30分 4,500,000円 250.0 18,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北陽町 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西海町 2分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 多以良町 2分 27,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 葉山 3分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩屋町 8分 20,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西海町 2分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 女の都 30分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元村郷 26分 7,300,000円 190.0 38,421円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 エミネント葉山町 16分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北栄町 30分 24,000,000円 300.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。道ノ尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

道ノ尾駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

道ノ尾駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西海市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。