JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 道ノ尾
所在地 長崎県 西海市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

道ノ尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、道ノ尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2864件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 2864 in total） 平均価格: 20,820,000円 平均㎡単価: 2,342,438円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高田郷 8分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高田郷 20分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高田郷 15分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳴見台 1分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳴見台 1分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳴見台 1分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 鳴見台 1分 8,600,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 元村郷 30分 2,900,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 浜田郷 30分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 浜田郷 30分 7,200,000円 80.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鳴見町 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 豊洋台 1分 5,200,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 元村郷 26分 130,000,000円 1100.0 118,182円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 浜田郷 30分 9,200,000円 100.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 浜田郷 30分 14,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 浜田郷 30分 8,600,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西出津町 2分 2,000,000円 150.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西北町 14分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 元村郷 30分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 琴海村松町 2分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 滑石 0分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 琴海戸根町 2分 4,100,000円 165.0 24,848円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 久留里郷 1分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 久留里郷 1分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 京泊 2分 20,000,000円 830.0 24,096円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 久留里郷 30分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高田郷 21分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高田郷 14分 6,400,000円 140.0 45,714円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 高田郷 14分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 エミネント葉山町 19分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 さくらの里 2分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 さくらの里 2分 6,400,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 滑石 23分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 琴海大平町 2分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 滑石 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1970年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 神浦扇山町 2分 4,000,000円 400.0 10,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大園町 0分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 日並郷 1分 120,000,000円 2.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 滑石 0分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 日並郷 1分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 日並郷 1分 38,000,000円 1200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高田郷 8分 18,000,000円 280.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 滑石 26分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 滑石 26分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 琴海村松町 2分 11,000,000円 500.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 園田町 30分 3,000,000円 550.0 5,455円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 滑石 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野田郷 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野田郷 30分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西海町 2分 18,000,000円 550.0 32,727円/㎡ 1995年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。道ノ尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

道ノ尾駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

道ノ尾駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西海市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。