JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 遠賀川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 遠賀川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 遠賀川
所在地 福岡県 遠賀郡遠賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

遠賀川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、遠賀川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 978件（Displaying property transactions 151 - 200 of 978 in total） 平均価格: 13,212,000円 平均㎡単価: 1,474,904円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字今古賀 15分 10,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字今古賀 11分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字山鹿 1分 6,400,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 正門町 1分 1,500,000円 250.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 松の本 21分 9,500,000円 560.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若葉台 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 正門町 1分 2,700,000円 100.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字別府 19分 2,500,000円 380.0 6,579円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 島門 24分 4,000,000円 190.0 21,053円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字鬼津 30分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字浅木 25分 11,000,000円 1400.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 船頭町 1分 2,100,000円 110.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 正門町 1分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山鹿 1分 6,300,000円 330.0 19,091円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字鬼津 28分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 正門町 1分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浅木 30分 2,200,000円 175.0 12,571円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 虫生津南 30分 94,000,000円 2.0 47,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字虫生津 30分 21,000,000円 500.0 42,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田園 30分 6,900,000円 195.0 35,385円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 遠賀川 5分 1,500,000円 175.0 8,571円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上別府 30分 43,000,000円 2.0 21,500,000円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松の本 16分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字木守 20分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字鬼津 30分 4,800,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字山鹿 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高浜町 1分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字木守 18分 4,200,000円 440.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幸町 1分 4,500,000円 260.0 17,308円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 遠賀川 0分 38,000,000円 880.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 頃末南 5分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 広渡 11分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浅木 30分 1,000,000円 135.0 7,407円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜口町 30分 4,800,000円 450.0 10,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浅木 28分 16,000,000円 1100.0 14,545円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浅木 30分 4,900,000円 210.0 23,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浅木 30分 9,800,000円 335.0 29,254円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 遠賀川 4分 500,000円 120.0 4,167円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字今古賀 14分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字今古賀 15分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字今古賀 13分 8,700,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字芦屋 30分 2,700,000円 170.0 15,882円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 島門 25分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字山鹿 1分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浅木 25分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山鹿 1分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園 30分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若葉台 30分 2,000,000円 380.0 5,263円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浅木 30分 9,800,000円 335.0 29,254円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字別府 25分 15,000,000円 225.0 66,667円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。遠賀川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

遠賀川駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 遠賀川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

遠賀川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

遠賀郡遠賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。