JR石北本線 遠軽駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR石北本線 遠軽駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR石北本線
駅名 遠軽
所在地 北海道 紋別郡遠軽町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

遠軽駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、遠軽駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 780件（Displaying property transactions 1 - 50 of 780 in total） 平均価格: 5,076,500円 平均㎡単価: 24,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大通北 28分 1,000,000円 320.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大通北 26分 1,500,000円 360.0 4,167円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南町 28分 1,000,000円 380.0 2,632円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 豊里 30分 1,000,000円 1900.0 5,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 ２条通南 10分 10,000,000円 560.0 17,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩見通北 5分 14,000,000円 850.0 16,471円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東町 30分 3,400,000円 1900.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩見通北 26分 610,000円 240.0 2,542円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 １条通南 8分 1,000,000円 270.0 3,704円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南町 30分 480,000円 370.0 1,297円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南町 21分 7,500,000円 340.0 22,059円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町 24分 2,700,000円 280.0 9,643円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町 16分 5,000円 200.0 25円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 １条通南 7分 3,300,000円 260.0 12,692円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東町 23分 1,000,000円 320.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大通南 6分 50,000円 110.0 455円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩見通北 24分 1,000,000円 500.0 2,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南町 24分 4,000,000円 440.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南町 30分 1,800,000円 360.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西町 20分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大通北 20分 17,000,000円 740.0 22,973円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 学田 26分 800,000円 350.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東町 19分 2,800,000円 310.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 ２条通北 24分 17,000,000円 420.0 40,476円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩見通北 13分 1,200,000円 290.0 4,138円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大通北 16分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学田 26分 6,000,000円 350.0 17,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 ２条通北 19分 7,900,000円 1700.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 30分 25,000,000円 390.0 64,103円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南町 24分 1,500,000円 340.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大通北 6分 800,000円 155.0 5,161円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西町 16分 500,000円 190.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西町 13分 1,000,000円 320.0 3,125円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩見通北 9分 8,800,000円 360.0 24,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊里 30分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大通北 16分 2,800,000円 300.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 １条通北 19分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 15分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大通北 9分 600,000円 185.0 3,243円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南町 24分 7,500,000円 340.0 22,059円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 １条通北 11分 1,300,000円 195.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清川 30分 380,000円 310.0 1,226円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西町 15分 700,000円 220.0 3,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 １条通北 8分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩見通北 24分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大通北 25分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南町 30分 4,800,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大通北 21分 14,000,000円 1200.0 11,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 15分 2,100,000円 230.0 9,130円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南町 23分 500,000円 510.0 9,800円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。遠軽駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

遠軽駅周辺の不動産市場動向

JR石北本線 遠軽駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

遠軽駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

紋別郡遠軽町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。