西武新宿線 都立家政駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 都立家政駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 都立家政
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都立家政駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都立家政駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1034件（Displaying property transactions 1001 - 1034 of 1034 in total） 平均価格: 43,317,647円 平均㎡単価: 1,492,790円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 江古田 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鷺宮 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 若宮 6分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 若宮 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中村南 12分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 中村南 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 若宮 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷺宮 8分 110,000,000円 280.0 392,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鷺宮 4分 54,000,000円 110.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鷺宮 4分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 若宮 9分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 中村南 0分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大和町 11分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 若宮 9分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鷺宮 4分 140,000,000円 330.0 424,242円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鷺宮 7分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大和町 12分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大和町 18分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 若宮 10分 17,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 若宮 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 若宮 6分 31,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 若宮 8分 31,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 若宮 11分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 鷺宮 1分 49,000,000円 75.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鷺宮 2分 77,000,000円 280.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 豊玉南 14分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 中村南 8分 11,000,000円 125.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 若宮 4分 56,000,000円 140.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 若宮 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 若宮 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 若宮 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 若宮 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 若宮 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 鷺宮 0分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都立家政駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都立家政駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 都立家政駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都立家政駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。