西武新宿線 都立家政駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 都立家政駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 都立家政
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都立家政駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都立家政駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1034件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1034 in total） 平均価格: 67,548,000円 平均㎡単価: 1,696,148円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 豊玉南 15分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若宮 10分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中村南 12分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若宮 6分 330,000,000円 260.0 1,269,231円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 中村南 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鷺宮 6分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若宮 7分 240,000,000円 270.0 888,889円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 鷺宮 7分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鷺宮 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若宮 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鷺宮 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 若宮 7分 170,000,000円 240.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若宮 5分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 豊玉南 12分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 中村南 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 鷺宮 6分 57,000,000円 85.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若宮 7分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 若宮 6分 190,000,000円 290.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若宮 8分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 若宮 7分 100,000,000円 165.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若宮 8分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中村南 8分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中村南 10分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中村南 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中村南 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中村南 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鷺宮 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 豊玉南 12分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2002年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 鷺宮 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 鷺宮 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若宮 7分 300,000,000円 440.0 681,818円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 鷺宮 4分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大和町 10分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1980年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 中村南 10分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 若宮 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中村南 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中村南 13分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 若宮 10分 31,000,000円 55.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 鷺宮 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 若宮 9分 90,000,000円 130.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中村南 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中村南 6分 190,000,000円 410.0 463,415円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中村南 8分 160,000,000円 260.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若宮 5分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中村南 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若宮 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大和町 14分 46,000,000円 70.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 鷺宮 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 鷺宮 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若宮 8分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都立家政駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都立家政駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 都立家政駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都立家政駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。