駅の基本情報

路線名 天竜浜名湖線
駅名 都筑
所在地 静岡県 浜松市浜名区
データ最終更新 March 24, 2025

都筑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都筑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1536件(Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1536 in total) 平均価格: 31,902,800円 平均㎡単価: 537,731円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 市ケ尾町 18分 61,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 三ヶ日町大崎 30分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 荏田南 16分 70,000,000円 260.0 269,231円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 大丸 5分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 荏田西 19分 47,000,000円 190.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 三ヶ日町都筑 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 三ヶ日町都筑 30分 4,300,000円 120.0 35,833円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大丸 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大丸 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大丸 9分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 富士見が丘 9分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 見花山 9分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三ヶ日町都筑 18分 17,000,000円 570.0 29,825円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高山 4分 69,000,000円 165.0 418,182円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 荏田東 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 三ヶ日町大崎 30分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平台 15分 260,000,000円 1500.0 173,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 高山 4分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 見花山 15分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 見花山 14分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大丸 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 三ヶ日町大崎 30分 800,000円 40.0 20,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 三ヶ日町都筑 23分 24,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 荏田南 11分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 葛が谷 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大丸 9分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大丸 8分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 三ヶ日町都筑 20分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 三ヶ日町都筑 26分 3,900,000円 40.0 97,500円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 三ヶ日町都筑 20分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 三ヶ日町都筑 23分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 三ヶ日町大崎 30分 800,000円 45.0 17,778円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 高山 4分 70,000,000円 250.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 市ケ尾町 18分 60,000,000円 270.0 222,222円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 三ヶ日町都筑 30分 1,300,000円 25.0 52,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 三ヶ日町都筑 25分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 三ヶ日町都筑 20分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 三ヶ日町都筑 30分 540,000円 25.0 21,600円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 三ヶ日町都筑 30分 1,300,000円 25.0 52,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 三ヶ日町都筑 23分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 大丸 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大丸 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大丸 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三ヶ日町都筑 20分 2,500,000円 550.0 4,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 三ヶ日町都筑 8分 3,500,000円 155.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三ヶ日町都筑 15分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 三ヶ日町都筑 23分 15,000,000円 590.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見が丘 6分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三ヶ日町津々崎 18分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 茅ケ崎南 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都筑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都筑駅周辺の不動産市場動向

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都筑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

浜松市浜名区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。