天竜浜名湖線 都筑駅 周辺の不動産価格・相場情報

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 天竜浜名湖線
駅名 都筑
所在地 静岡県 浜松市浜名区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都筑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都筑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1536件（Displaying property transactions 1501 - 1536 of 1536 in total） 平均価格: 20,902,777円 平均㎡単価: 291,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富士見が丘 11分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士見が丘 8分 180,000,000円 630.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富士見が丘 13分 66,000,000円 260.0 253,846円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 見花山 13分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 見花山 13分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 三ヶ日町大崎 28分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 荏田東 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 三ヶ日町大崎 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三ヶ日町都筑 15分 13,000,000円 520.0 25,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 三ヶ日町大崎 30分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 三ヶ日町大崎 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 荏田南 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三ヶ日町都筑 7分 17,000,000円 440.0 38,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高山 1分 45,000,000円 170.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三ヶ日町都筑 8分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三ヶ日町都筑 19分 9,600,000円 520.0 18,462円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 三ヶ日町大崎 30分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 三ヶ日町大崎 30分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1988年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 三ヶ日町大崎 23分 8,000,000円 800.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 三ヶ日町都筑 20分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 三ヶ日町大崎 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 三ヶ日町都筑 25分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 三ヶ日町都筑 25分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 三ヶ日町都筑 21分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 三ヶ日町大崎 30分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三ヶ日町大崎 28分 16,000,000円 500.0 32,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 三ヶ日町都筑 23分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 三ヶ日町都筑 26分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 三ヶ日町都筑 26分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三ヶ日町都筑 20分 20,000,000円 580.0 34,483円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三ヶ日町都筑 24分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三ヶ日町都筑 24分 9,700,000円 360.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 三ヶ日町大崎 23分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 三ヶ日町大崎 30分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 三ヶ日町大崎 30分 5,000,000円 530.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 三ヶ日町大崎 23分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1988年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都筑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都筑駅周辺の不動産市場動向

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都筑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

浜松市浜名区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。