天竜浜名湖線 都筑駅 周辺の不動産価格・相場情報

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 天竜浜名湖線
駅名 都筑
所在地 静岡県 浜松市浜名区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都筑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都筑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1536件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1536 in total） 平均価格: 37,604,000円 平均㎡単価: 685,347円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 三ヶ日町津々崎 3分 4,200,000円 110.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂 13分 40,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大丸 5分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 三ヶ日町都筑 16分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 大丸 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 荏田東 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 三ヶ日町都筑 22分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 三ヶ日町都筑 3分 24,000,000円 650.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 茅ケ崎南 11分 67,000,000円 170.0 394,118円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川和町 19分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川和町 19分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川和町 14分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大丸 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 川和町 18分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大丸 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 三ヶ日町都筑 25分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 三ヶ日町都筑 15分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 三ヶ日町大崎 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 川和町 18分 37,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川和町 19分 210,000,000円 1300.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 三ヶ日町都筑 15分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大丸 14分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 川和町 19分 180,000,000円 1300.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 荏田南 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三ヶ日町都筑 16分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 二の丸 11分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三ヶ日町都筑 9分 27,000,000円 440.0 61,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 三ヶ日町都筑 9分 900,000円 260.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 池辺町 18分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 三ヶ日町都筑 21分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 見花山 9分 7,800,000円 110.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三ヶ日町都筑 21分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 三ヶ日町大崎 30分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大丸 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三ヶ日町大崎 30分 80,000,000円 540.0 148,148円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三ヶ日町大崎 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 葛が谷 3分 100,000,000円 270.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 荏田東 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 荏田東 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三ヶ日町都筑 18分 14,000,000円 570.0 24,561円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 三ヶ日町都筑 20分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 三ヶ日町都筑 30分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 荏田東 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 葛が谷 1分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 葛が谷 1分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 荏田南 4分 210,000,000円 890.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 茅ケ崎南 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三ヶ日町都筑 6分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 三ヶ日町都筑 26分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 二の丸 10分 49,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都筑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都筑駅周辺の不動産市場動向

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都筑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

浜松市浜名区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。