天竜浜名湖線 都筑駅 周辺の不動産価格・相場情報

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 天竜浜名湖線
駅名 都筑
所在地 静岡県 浜松市浜名区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都筑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都筑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1536件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1536 in total） 平均価格: 51,960,000円 平均㎡単価: 508,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 見花山 6分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三ヶ日町都筑 21分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三ヶ日町都筑 21分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三ヶ日町大崎 30分 16,000,000円 510.0 31,373円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 荏田東 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三ヶ日町都筑 15分 34,000,000円 520.0 65,385円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三ヶ日町都筑 21分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大丸 13分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 葛が谷 1分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見が丘 8分 68,000,000円 170.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荏田南 10分 300,000,000円 630.0 476,190円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 大丸 11分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長坂 11分 160,000,000円 260.0 615,385円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第2四半期 大丸 8分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大丸 11分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 荏田東 9分 65,000,000円 165.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大丸 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 荏田南 15分 59,000,000円 165.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大丸 11分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三ヶ日町大崎 0分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ヶ日町大崎 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 三ヶ日町都筑 24分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 三ヶ日町都筑 25分 800,000円 25.0 32,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 高山 4分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三ヶ日町都筑 25分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 葛が谷 3分 590,000,000円 530.0 1,113,208円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 見花山 12分 75,000,000円 210.0 357,143円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 大丸 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荏田南 20分 77,000,000円 170.0 452,941円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 葛が谷 10分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 見花山 18分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荏田東 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大丸 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 葛が谷 1分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荏田東 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大丸 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1986年 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 葛が谷 2分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荏田東 18分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三ヶ日町大崎 29分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 三ヶ日町都筑 20分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 2023年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平台 10分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ヶ日町大崎 21分 23,000,000円 510.0 45,098円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 三ヶ日町都筑 23分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大丸 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ヶ日町都筑 13分 15,000,000円 520.0 28,846円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長坂 6分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三ヶ日町都筑 21分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1990年 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三ヶ日町都筑 30分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三ヶ日町都筑 21分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 荏田南 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1983年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都筑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都筑駅周辺の不動産市場動向

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都筑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

浜松市浜名区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。