天竜浜名湖線 都筑駅 周辺の不動産価格・相場情報

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 天竜浜名湖線
駅名 都筑
所在地 静岡県 浜松市浜名区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都筑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都筑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1536件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1536 in total） 平均価格: 30,545,000円 平均㎡単価: 880,268円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 高山 6分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 荏田南 11分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 三ヶ日町大崎 25分 7,700,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川和町 16分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 荏田南 11分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 葛が谷 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 見花山 12分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 長坂 8分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三ヶ日町都筑 21分 7,700,000円 95.0 81,053円/㎡ 1990年 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三ヶ日町都筑 24分 7,500,000円 120.0 62,500円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三ヶ日町都筑 25分 250,000円 25.0 10,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三ヶ日町都筑 24分 8,700,000円 850.0 10,235円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 三ヶ日町都筑 23分 700,000円 25.0 28,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三ヶ日町大崎 24分 18,000,000円 670.0 26,866円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大丸 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高山 7分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 葛が谷 2分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三ヶ日町都筑 15分 8,200,000円 540.0 15,185円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三ヶ日町都筑 18分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 三ヶ日町都筑 14分 35,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 高山 4分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三ヶ日町大崎 30分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大丸 13分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 池辺町 19分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 茅ケ崎南 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大丸 8分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 荏田東 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1983年 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 長坂 8分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高山 6分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大丸 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 荏田南 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 荏田南 8分 59,000,000円 170.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 見花山 9分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三ヶ日町大崎 30分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 高山 6分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 荏田南 11分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大丸 11分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 葛が谷 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 葛が谷 2分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 茅ケ崎南 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三ヶ日町都筑 24分 4,600,000円 70.0 65,714円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 三ヶ日町都筑 24分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三ヶ日町都筑 25分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三ヶ日町都筑 24分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 三ヶ日町都筑 25分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 三ヶ日町都筑 24分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三ヶ日町都筑 25分 600,000円 25.0 24,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 茅ケ崎南 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荏田南 8分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荏田南 9分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都筑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都筑駅周辺の不動産市場動向

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都筑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

浜松市浜名区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。