JR総武本線 都賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 都賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 都賀
所在地 千葉県 千葉市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2924件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2924 in total） 平均価格: 18,926,000円 平均㎡単価: 374,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 若松町 24分 750,000円 115.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 貝塚町 13分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西都賀 3分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 みつわ台 21分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 みつわ台 21分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小倉町 30分 4,500,000円 195.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 原町 9分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千城台東 1分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千城台東 1分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 原町 9分 25,000,000円 260.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 都賀の台 12分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西都賀 9分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東寺山町 18分 20,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千城台東 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小倉台 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 小倉台 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若松台 30分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜木北 19分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 みつわ台 21分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 みつわ台 25分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜木北 14分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 都賀 8分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小倉町 30分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜木 11分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜木 18分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小倉台 30分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 千城台東 1分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小倉町 30分 30,000,000円 660.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若松台 30分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小倉台 30分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小倉台 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若松台 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高品町 11分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上泉町 2分 3,200,000円 300.0 10,667円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高品町 12分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 貝塚町 13分 500,000円 115.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 都賀の台 18分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高品町 11分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 みつわ台 20分 100,000,000円 1300.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大草町 1分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 みつわ台 24分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 みつわ台 28分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若松町 14分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若松町 24分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 若松町 18分 6,500,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若松町 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下田町 1分 950,000円 200.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若松町 24分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大草町 1分 11,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 都賀 7分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都賀駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 都賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都賀駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。