JR総武本線 都賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 都賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 都賀
所在地 千葉県 千葉市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2924件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 2924 in total） 平均価格: 27,281,000円 平均㎡単価: 347,343円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御成台 1分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 若松町 23分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 高品町 5分 63,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 貝塚町 11分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 都賀 2分 110,000,000円 280.0 392,857円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 みつわ台 29分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 みつわ台 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 小倉町 30分 520,000円 30.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 貝塚町 11分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西都賀 8分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西都賀 10分 28,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 若松町 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 貝塚町 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御成台 1分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 若松町 15分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 若松町 19分 5,000,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御成台 1分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 貝塚町 21分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 桜木北 13分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 桜木北 18分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 原町 16分 100,000,000円 1700.0 58,824円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 御成台 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 愛生町 30分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 都賀の台 18分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 若松台 30分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 愛生町 30分 530,000円 15.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 東寺山町 14分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 貝塚町 30分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 貝塚町 29分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 貝塚町 19分 7,300,000円 175.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桜木 13分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桜木 13分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 都賀 3分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 若松町 19分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 若松町 19分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 若松町 19分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 若松町 26分 1,700,000円 165.0 10,303円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 若松町 29分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 若松町 25分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 若松町 19分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 若松町 29分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 若松町 23分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 若松町 30分 10,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 若松町 19分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 若松町 15分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 若松町 29分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 都賀の台 18分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 みつわ台 30分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 みつわ台 29分 70,000,000円 500.0 140,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 原町 7分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都賀駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 都賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都賀駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。