JR総武本線 都賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 都賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 都賀
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2924件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 2924 in total） 平均価格: 28,860,000円 平均㎡単価: 359,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 西都賀 15分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若松町 19分 34,000,000円 400.0 85,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御成台 1分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 都賀の台 13分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 若松町 30分 150,000,000円 2.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 御成台 1分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若松町 30分 2,900,000円 380.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若松町 19分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松町 16分 9,000,000円 140.0 64,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 若松町 30分 8,400,000円 2.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松町 25分 50,000,000円 370.0 135,135円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 若松町 24分 60,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若松町 30分 3,800,000円 1000.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西都賀 9分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小倉町 30分 8,100,000円 460.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松台 30分 9,300,000円 160.0 58,125円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松台 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 谷当町 1分 21,000,000円 1900.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 都賀の台 14分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 愛生町 30分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 貝塚町 19分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千城台東 1分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 貝塚町 11分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 みつわ台 24分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 源町 30分 6,200,000円 160.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 原町 10分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 みつわ台 18分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜木 30分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜木 16分 9,500,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 みつわ台 30分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 みつわ台 25分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 みつわ台 18分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 みつわ台 19分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 みつわ台 23分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 都賀 6分 87,000,000円 600.0 145,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 都賀の台 11分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 都賀 5分 50,000,000円 280.0 178,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜木北 16分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉岡 30分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉岡 1分 230,000,000円 2.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松町 26分 46,000,000円 290.0 158,621円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松町 20分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鷹の台 1分 5,000,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松町 23分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 みつわ台 29分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 都賀の台 9分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 御成台 1分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 都賀の台 15分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 若松町 17分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 若松町 23分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都賀駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 都賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都賀駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。