JR総武本線 都賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 都賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 都賀
所在地 千葉県 四街道市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2924件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 2924 in total） 平均価格: 22,256,000円 平均㎡単価: 423,407円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 殿台町 30分 12,000,000円 125.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 都賀の台 13分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 みつわ台 25分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜木北 18分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 小倉町 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 小倉町 30分 9,000,000円 740.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桜木北 15分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鷹の台 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下田町 1分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 あすみが丘 24分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 貝塚町 18分 1,700,000円 200.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下田町 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷹の台 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉岡 1分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 都賀 7分 26,000,000円 290.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若松町 18分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 桜木 24分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 若松町 30分 11,000,000円 190.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高品町 21分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜木 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 愛生町 30分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若松町 8分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 若松町 29分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 都賀 6分 87,000,000円 590.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若松町 14分 18,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜木 30分 9,200,000円 660.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若松町 26分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西都賀 13分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜木北 13分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 都賀の台 14分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西都賀 2分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西都賀 1分 70,000,000円 155.0 451,613円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 西都賀 5分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西都賀 4分 74,000,000円 220.0 336,364円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 殿台町 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜木北 12分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 都賀 7分 9,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千城台南 11分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 貝塚 20分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千城台南 1分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千城台南 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 若松町 29分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜木北 11分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千城台南 1分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若松台 30分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若松町 28分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 若松町 30分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 千城台南 13分 9,500,000円 185.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 桜木 24分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷹の台 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都賀駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 都賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都賀駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

四街道市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。