JR山陰本線(米子～益田) 都野津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(米子～益田) 都野津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(米子～益田)
駅名 都野津
所在地 島根県 江津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都野津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都野津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 305件（Displaying property transactions 51 - 100 of 305 in total） 平均価格: 9,646,400円 平均㎡単価: 635,196円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 都野津町 14分 24,000,000円 640.0 37,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 都野津町 14分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 二宮町神主 16分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 二宮町神主 11分 2,000,000円 570.0 3,509円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 都野津町 13分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 都野津町 6分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 都野津町 10分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 二宮町神主 24分 670,000円 70.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 二宮町神主 18分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 和木町 21分 4,500,000円 320.0 14,063円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 都野津町 3分 1,700,000円 170.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 二宮町神主 15分 2,900,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 二宮町神主 15分 2,900,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 二宮町神主 14分 4,500,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 和木町 19分 1,000,000円 160.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 都野津町 8分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 都野津町 8分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 二宮町神主 18分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 二宮町神主 18分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 都野津町 7分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 二宮町神主 15分 20,000,000円 420.0 47,619円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 都野津町 11分 6,500,000円 340.0 19,118円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 都野津町 7分 150,000円 280.0 536円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 都野津町 7分 16,000,000円 480.0 33,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 二宮町神主 18分 3,800,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 都野津町 9分 8,500,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 都野津町 6分 7,500,000円 510.0 14,706円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 都野津町 8分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 二宮町神主 18分 4,600,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 二宮町神主 16分 8,100,000円 240.0 33,750円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 二宮町神主 15分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 都野津町 9分 3,500,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 都野津町 8分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 都野津町 10分 55,000,000円 790.0 69,620円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 都野津町 9分 5,600,000円 670.0 8,358円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 都野津町 9分 39,000,000円 2.0 19,500,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 都野津町 9分 3,300,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 都野津町 11分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 都野津町 9分 900,000円 410.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 都野津町 5分 5,500,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 都野津町 9分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 都野津町 13分 5,100,000円 370.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 都野津町 10分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 都野津町 11分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 都野津町 10分 5,600,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 二宮町神主 16分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 二宮町神主 13分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 二宮町神主 15分 3,600,000円 105.0 34,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 敬川町 6分 2,200,000円 170.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 二宮町神主 16分 9,000,000円 630.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都野津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都野津駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(米子～益田) 都野津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都野津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。