JR羽越本線 酒田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR羽越本線 酒田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR羽越本線
駅名 酒田
所在地 山形県 酒田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

酒田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、酒田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2783件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 2783 in total） 平均価格: 11,348,000円 平均㎡単価: 247,608円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 字松原南 30分 24,000,000円 590.0 40,678円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 亀ケ崎 26分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮野浦 1分 5,000,000円 510.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 光ケ丘 20分 6,200,000円 390.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 富士見町 20分 6,300,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 あきほ町 30分 9,500,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 勝保関 10分 7,700,000円 420.0 18,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 光ケ丘 30分 5,600,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上本町 15分 3,000,000円 40.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 錦町 1分 5,700,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上本町 15分 2,600,000円 35.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相生町 5分 6,800,000円 560.0 12,143円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上安町 29分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山居町 20分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大宮町 30分 8,500,000円 660.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 卸町 1分 2,400,000円 2.0 1,200,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大宮町 1分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大宮町 1分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上本町 14分 1,200,000円 330.0 3,636円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光ケ丘 25分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大宮町 30分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高砂 30分 5,600,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上本町 15分 3,000,000円 40.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東町 18分 13,000,000円 580.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山居町 21分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 亀ケ崎 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 日吉町 24分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東中の口町 17分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 あきほ町 1分 29,000,000円 660.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 錦町 1分 5,400,000円 150.0 36,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 錦町 1分 3,900,000円 240.0 16,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 亀ケ崎 30分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 光ケ丘 19分 5,200,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大宮町 1分 5,900,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北千日町 18分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 みずほ 29分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ケ丘 30分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中町 20分 74,000,000円 1400.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 みずほ 30分 35,000,000円 660.0 53,030円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中町 18分 25,000,000円 470.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大宮町 1分 6,000,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ケ丘 1分 3,200,000円 300.0 10,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高砂 30分 4,600,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大宮町 30分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 14分 6,200,000円 90.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大町 25分 8,200,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 穂積 1分 2,000,000円 290.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊里 30分 7,900,000円 260.0 30,385円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 ゆたか 19分 40,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東大町 24分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。酒田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

酒田駅周辺の不動産市場動向

JR羽越本線 酒田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

酒田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

酒田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。