JR函館本線(小樽～旭川) 野幌駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 野幌駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 野幌
所在地 北海道 江別市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野幌駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野幌駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2480件（Displaying property transactions 551 - 600 of 2480 in total） 平均価格: 20,666,000円 平均㎡単価: 327,699円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 大麻北町 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 見晴台 0分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑ケ丘 25分 23,000,000円 225.0 102,222円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東野幌本町 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 錦町 20分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 野幌松並町 12分 16,000,000円 160.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野幌寿町 21分 25,000,000円 330.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野幌屯田町 19分 33,000,000円 520.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東野幌本町 10分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 青葉町 15分 30,000,000円 245.0 122,449円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野幌屯田町 20分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東野幌本町 11分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 あさひが丘 19分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東野幌本町 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑ケ丘 16分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑ケ丘 21分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里東 0分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野幌寿町 28分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 野幌末広町 23分 1,200,000円 25.0 48,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 野幌寿町 23分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野幌美幸町 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑ケ丘 23分 18,000,000円 260.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里東 26分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野幌美幸町 28分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里東 25分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里東 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 野幌代々木町 11分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東野幌町 13分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 野幌町 4分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里東 0分 7,600,000円 300.0 25,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 野幌代々木町 18分 21,000,000円 470.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里北 16分 7,000,000円 380.0 18,421円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里北 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里北 0分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 野幌代々木町 13分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野幌若葉町 9分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野幌若葉町 8分 2,000,000円 30.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野幌若葉町 9分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野幌若葉町 20分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 野幌若葉町 23分 45,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野幌若葉町 19分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 野幌若葉町 9分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野幌町 4分 38,000,000円 480.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野幌若葉町 8分 30,000,000円 330.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野幌若葉町 9分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平岡公園東 19分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東野幌本町 11分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の里東 0分 21,000,000円 235.0 89,362円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 野幌屯田町 20分 20,000,000円 520.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野幌若葉町 25分 71,000,000円 350.0 202,857円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野幌駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野幌駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 野幌駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野幌駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江別市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。