JR函館本線(小樽～旭川) 野幌駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 野幌駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 野幌
所在地 北海道 空知郡南幌町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野幌駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野幌駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2480件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2480 in total） 平均価格: 21,714,000円 平均㎡単価: 182,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 もみじ台南 20分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野幌屯田町 25分 23,000,000円 265.0 86,792円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 野幌松並町 15分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東野幌町 6分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大曲柏葉 1分 14,000,000円 265.0 52,830円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野幌末広町 20分 38,000,000円 205.0 185,366円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野幌末広町 19分 7,900,000円 170.0 46,471円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 野幌末広町 15分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野幌若葉町 20分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 2001年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野幌代々木町 15分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 里塚３条 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あさひが丘 20分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 もみじ台南 15分 19,000,000円 315.0 60,317円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 東野幌本町 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 野幌代々木町 14分 77,000,000円 1200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 野幌末広町 19分 70,000,000円 1300.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西の里東 25分 15,000,000円 205.0 73,171円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 野幌末広町 21分 13,000,000円 520.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 里塚２条 30分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 野幌町 7分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野幌若葉町 15分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野幌代々木町 15分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野幌若葉町 0分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 野幌町 7分 42,000,000円 460.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東野幌本町 10分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あさひが丘 25分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野幌３条 20分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西の里 30分 3,000,000円 910.0 3,297円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野幌代々木町 15分 26,000,000円 295.0 88,136円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑ケ丘 20分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 東野幌本町 8分 8,600,000円 115.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新栄台 0分 23,000,000円 235.0 97,872円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑ケ丘 16分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上野幌１条 20分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑ケ丘 21分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野幌代々木町 11分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上野幌１条 20分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東野幌本町 8分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 里塚緑ケ丘 30分 28,000,000円 360.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 里塚緑ケ丘 30分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東野幌本町 11分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 里塚緑ケ丘 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 里塚緑ケ丘 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東野幌町 6分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑ケ丘 20分 11,000,000円 225.0 48,889円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東野幌町 5分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東野幌町 10分 52,000,000円 310.0 167,742円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑ケ丘 20分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平岡公園東 26分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑ケ丘 25分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野幌駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野幌駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 野幌駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野幌駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

空知郡南幌町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。