西武新宿線 野方駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 野方駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 野方
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野方駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野方駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1526件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1526 in total） 平均価格: 55,504,000円 平均㎡単価: 1,464,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 大和町 10分 44,000,000円 80.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大和町 9分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野方 8分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 丸山 9分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野方 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 野方 6分 31,000,000円 65.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野方 8分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 沼袋 10分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豊玉南 13分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豊玉南 14分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野方 2分 650,000,000円 570.0 1,140,351円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 丸山 5分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 丸山 7分 40,000,000円 70.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 丸山 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若宮 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若宮 7分 70,000,000円 175.0 400,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若宮 3分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若宮 4分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 若宮 7分 26,000,000円 65.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 若宮 6分 54,000,000円 110.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 若宮 6分 61,000,000円 110.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 野方 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 江古田 12分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 豊玉南 12分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 野方 5分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 丸山 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 丸山 10分 43,000,000円 145.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 豊玉南 15分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沼袋 8分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 野方 9分 80,000,000円 200.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 若宮 6分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野方 2分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 大和町 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 野方 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 野方 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野方 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 丸山 8分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 丸山 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大和町 10分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 野方 12分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 野方 2分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 豊玉南 14分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 野方 7分 30,000,000円 50.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 沼袋 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若宮 11分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 江古田 13分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 野方 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 野方 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 野方 4分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 大和町 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野方駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野方駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 野方駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野方駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。