西武新宿線 野方駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 野方駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 野方
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野方駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野方駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1526件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1526 in total） 平均価格: 83,018,000円 平均㎡単価: 1,215,225円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 丸山 10分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野方 6分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野方 3分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 丸山 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 野方 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野方 8分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 野方 10分 58,000,000円 95.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野方 5分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和町 10分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野方 3分 58,000,000円 190.0 305,263円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野方 5分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 沼袋 10分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野方 15分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野方 13分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 野方 6分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野方 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野方 4分 850,000,000円 1100.0 772,727円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野方 10分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野方 13分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉南 11分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 丸山 7分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野方 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 丸山 8分 510,000,000円 410.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 野方 6分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 丸山 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 丸山 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野方 5分 95,000,000円 120.0 791,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野方 10分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野方 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若宮 9分 140,000,000円 270.0 518,519円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 野方 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野方 5分 65,000,000円 155.0 419,355円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 若宮 9分 94,000,000円 115.0 817,391円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 野方 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若宮 4分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大和町 11分 250,000,000円 155.0 1,612,903円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大和町 8分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江古田 15分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若宮 10分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 野方 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 丸山 10分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉南 14分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 野方 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野方 12分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野方 6分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江古田 11分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 野方 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 大和町 11分 63,000,000円 105.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 野方 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 野方 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野方駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野方駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 野方駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野方駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。