南海高野線 金剛駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 金剛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 金剛
所在地 大阪府 富田林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金剛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金剛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3021件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 3021 in total） 平均価格: 20,866,000円 平均㎡単価: 286,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高辺台 18分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 向陽台 30分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 向陽台 30分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高辺台 18分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寺池台 20分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤沢台 23分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高辺台 18分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 寺池台 16分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 高辺台 15分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東茱萸木 15分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西山台 30分 3,400,000円 45.0 75,556円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西山台 30分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 西山台 30分 700,000円 45.0 15,556円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 高辺台 19分 26,000,000円 350.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 寺池台 18分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東茱萸木 11分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西山台 6分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大野台 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大野台 30分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大野台 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東茱萸木 11分 26,000,000円 340.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 津々山台 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 茱萸木 20分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 金剛 5分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 半田 6分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 半田 6分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤沢台 27分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤沢台 21分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 茱萸木 19分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩室 30分 6,500,000円 440.0 14,773円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 向陽台 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 向陽台 30分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 向陽台 30分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 向陽台 25分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 向陽台 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 寺池台 23分 230,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西山台 20分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西山台 28分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西山台 23分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 半田 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西山台 30分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西山台 30分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西山台 30分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 寺池台 20分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西山台 25分 16,000,000円 170.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西山台 29分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1976年 SRC 3LK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 津々山台 24分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 津々山台 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 茱萸木 26分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 向陽台 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金剛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金剛駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 金剛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金剛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富田林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。