南海高野線 金剛駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 金剛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 金剛
所在地 大阪府 富田林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金剛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金剛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3021件（Displaying property transactions 151 - 200 of 3021 in total） 平均価格: 20,470,000円 平均㎡単価: 357,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 半田 6分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西山台 30分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 茱萸木 11分 8,200,000円 90.0 91,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 高辺台 20分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 廿山 19分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大野台 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金剛伏山台 18分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤沢台 0分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 津々山台 26分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 久野喜台 5分 8,800,000円 90.0 97,778円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤沢台 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西山台 24分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金剛伏山台 15分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西山台 30分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 今熊 26分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小金台 0分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 藤沢台 24分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西山台 30分 2,100,000円 45.0 46,667円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 茱萸木 20分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 今熊 26分 6,100,000円 70.0 87,143円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東茱萸木 11分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 向陽台 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 久野喜台 4分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今熊 29分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東茱萸木 13分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤沢台 24分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大野台 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 今熊 0分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大野台 30分 55,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 久野喜台 6分 51,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 茱萸木 21分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 津々山台 0分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 茱萸木 19分 29,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大野台 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 今熊 24分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西山台 0分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 茱萸木 20分 3,000,000円 180.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 半田 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 津々山台 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大野台 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 半田 9分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大野台 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大野台 0分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 廿山 22分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西山台 0分 2,100,000円 50.0 42,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 半田 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 半田 10分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今熊 0分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 半田 13分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 半田 13分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金剛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金剛駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 金剛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金剛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富田林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。