南海高野線 金剛駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 金剛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 金剛
所在地 大阪府 富田林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金剛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金剛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3021件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 3021 in total） 平均価格: 20,078,000円 平均㎡単価: 1,083,360円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 西山台 24分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西山台 30分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高辺台 17分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 藤沢台 30分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 津々山台 26分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 向陽台 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 向陽台 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金剛 7分 12,000,000円 490.0 24,490円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 向陽台 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 向陽台 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 津々山台 28分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今熊 29分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺池台 15分 43,000,000円 410.0 104,878円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺池台 11分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 津々山台 26分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 半田 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 廿山 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東茱萸木 12分 6,700,000円 95.0 70,526円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 青葉丘 15分 52,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青葉丘 9分 49,000,000円 280.0 175,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東茱萸木 13分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 半田 6分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 今熊 29分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久野喜台 14分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 茱萸木 16分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 茱萸木 30分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美山台 30分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 美山台 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 美山台 30分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2009年第2四半期 伏山 9分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 津々山台 26分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 西山台 28分 40,000,000円 410.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 津々山台 28分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今熊 26分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寺池台 16分 34,000,000円 340.0 100,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寺池台 12分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大野台 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 向陽台 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大野台 30分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 藤沢台 27分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 藤沢台 25分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 藤沢台 30分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大野台 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 西山台 28分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西山台 29分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 向陽台 30分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 向陽台 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 半田 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 茱萸木 10分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 茱萸木 12分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1988年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金剛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金剛駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 金剛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金剛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富田林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。