南海高野線 金剛駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 金剛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 金剛
所在地 大阪府 河内長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金剛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金剛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3021件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 3021 in total） 平均価格: 21,678,000円 平均㎡単価: 391,344円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 金剛 1分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 廿山 26分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 津々山台 28分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 津々山台 29分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1996年 RC 5LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 津々山台 26分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 茱萸木 20分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 金剛 4分 32,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大野台 24分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大野台 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大野台 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大野台 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大野台 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大野台 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大野台 30分 44,000,000円 450.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大野台 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大野台 30分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東茱萸木 11分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 茱萸木 20分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 茱萸木 19分 4,500,000円 90.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 茱萸木 18分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 半田 6分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 半田 3分 68,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高辺台 15分 42,000,000円 440.0 95,455円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今熊 30分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寺池台 8分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寺池台 15分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 寺池台 25分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寺池台 16分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 向陽台 30分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 向陽台 25分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 向陽台 25分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 向陽台 30分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 向陽台 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 津々山台 29分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小金台 30分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 向陽台 30分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 向陽台 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 向陽台 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 津々山台 28分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 津々山台 29分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 久野喜台 14分 25,000,000円 270.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東茱萸木 14分 24,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 藤沢台 30分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 寺池台 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 西山台 29分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 藤沢台 29分 35,000,000円 380.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 藤沢台 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大野東 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西山台 30分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西山台 30分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 1972年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金剛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金剛駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 金剛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金剛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

河内長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。