南海高野線 金剛駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 金剛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 金剛
所在地 大阪府 河内長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金剛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金剛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3021件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 3021 in total） 平均価格: 24,050,000円 平均㎡単価: 356,939円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高辺台 17分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 東茱萸木 15分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東茱萸木 12分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 寺池台 9分 1,100,000円 35.0 31,429円/㎡ 1991年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 茱萸木 14分 55,000,000円 670.0 82,090円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 廿山 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 茱萸木 16分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 茱萸木 18分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 藤沢台 27分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久野喜台 15分 150,000,000円 1200.0 125,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 小金台 30分 18,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金剛 4分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 向陽台 30分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 向陽台 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西山台 26分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西山台 28分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西山台 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 茱萸木 18分 900,000円 80.0 11,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 半田 5分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 半田 12分 16,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 津々山台 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 津々山台 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 津々山台 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 津々山台 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 津々山台 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高辺台 19分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寺池台 18分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 今熊 29分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 寺池台 10分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 久野喜台 14分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寺池台 16分 32,000,000円 360.0 88,889円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 半田 11分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 美山台 30分 8,400,000円 85.0 98,824円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寺池台 9分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 向陽台 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 美山台 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 美山台 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 津々山台 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大野台 30分 41,000,000円 310.0 132,258円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 向陽台 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大野台 30分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大野台 29分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寺池台 20分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寺池台 8分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1981年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 向陽台 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 西山台 28分 26,000,000円 410.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大野台 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺池台 9分 87,000,000円 780.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大野台 24分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大野台 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金剛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金剛駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 金剛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金剛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

河内長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。