京急本線 金沢文庫駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 金沢文庫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 金沢文庫
所在地 神奈川県 横浜市磯子区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢文庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢文庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2447件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2447 in total） 平均価格: 35,740,000円 平均㎡単価: 464,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上中里町 0分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 釜利谷東 20分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津町 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 氷取沢町 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 釜利谷東 12分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 釜利谷東 14分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 釜利谷西 22分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 釜利谷南 0分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津町 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 泥亀 8分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大川 0分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大川 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 釜利谷東 14分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 釜利谷東 11分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 釜利谷西 0分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 釜利谷東 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 釜利谷東 13分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寺前 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1977年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 泥亀 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺前 13分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 釜利谷西 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大川 0分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 寺前 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 釜利谷東 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 釜利谷東 16分 55,000,000円 195.0 282,051円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺前 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 寺前 11分 30,000,000円 90.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 釜利谷南 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 釜利谷東 11分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 六浦 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 釜利谷東 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 釜利谷南 24分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津町 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西柴 15分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 釜利谷南 24分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 釜利谷南 23分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津町 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 泥亀 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西柴 20分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津町 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 泥亀 7分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 六浦 29分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大川 25分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 泥亀 7分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 釜利谷南 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西柴 20分 56,000,000円 230.0 243,478円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泥亀 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺前 15分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泥亀 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢文庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢文庫駅周辺の不動産市場動向

京急本線 金沢文庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢文庫駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市磯子区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。