京急本線 金沢文庫駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 金沢文庫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 金沢文庫
所在地 神奈川県 横浜市磯子区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢文庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢文庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2447件（Displaying property transactions 2401 - 2447 of 2447 in total） 平均価格: 37,885,106円 平均㎡単価: 757,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第4四半期 釜利谷東 17分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 六浦 28分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 大川 25分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 釜利谷西 30分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 寺前 0分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 寺前 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 寺前 0分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 片吹 14分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺前 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 能見台 18分 69,000,000円 185.0 372,973円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 能見台 25分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 寺前 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西柴 13分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西柴 19分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 釜利谷西 19分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 釜利谷南 0分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 釜利谷南 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 釜利谷東 13分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 釜利谷東 21分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西柴 10分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 釜利谷東 13分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 寺前 10分 98,000,000円 35.0 2,800,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 泥亀 8分 54,000,000円 160.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 寺前 0分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 高舟台 30分 61,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 能見台 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 釜利谷西 23分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 釜利谷西 30分 44,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高舟台 30分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 釜利谷南 23分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 谷津町 4分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 能見台 9分 83,000,000円 210.0 395,238円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 釜利谷西 28分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 氷取沢町 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 釜利谷西 29分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 釜利谷東 18分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 釜利谷西 29分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 釜利谷西 28分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 寺前 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 寺前 0分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1989年 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 釜利谷南 26分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 谷津町 5分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泥亀 11分 160,000,000円 310.0 516,129円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 釜利谷西 30分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 谷津町 6分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 釜利谷東 20分 31,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 釜利谷西 29分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢文庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢文庫駅周辺の不動産市場動向

京急本線 金沢文庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢文庫駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市磯子区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。