IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 23677 in total） 平均価格: 24,808,600円 平均㎡単価: 457,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西柴 14分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 専光寺町 1分 9,500,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 畝田西 30分 5,500,000円 80.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西柴 15分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 専光寺町 1分 24,000,000円 1400.0 17,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 柳町 12分 57,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 畝田東 30分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西柴 15分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柳橋町 30分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 畝田西 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西柴 20分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 彦三町 14分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 弥生 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西念 25分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北安江 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 旭町 30分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 笠舞 30分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西念 13分 52,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂町 20分 830,000円 90.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 増泉 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富樫 1分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 十間町 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三社町 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 弥生 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 しじま台 1分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1973年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 矢木 30分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 並木町 30分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 並木町 25分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 洲崎町 8分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西念 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西泉 8分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 並木町 28分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 田上町 1分 2,300,000円 35.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 割出町 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 入江 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 新保本 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弥生 0分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 割出町 30分 14,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 田上 1分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 割出町 30分 160,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弓取町 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新保本 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 藤江北 30分 8,000,000円 65.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北安江 8分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉鉾 0分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 21分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六浦 25分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 菊川 30分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。