IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 23677 in total） 平均価格: 26,616,000円 平均㎡単価: 454,579円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西町藪ノ内通 16分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西金沢 11分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 光が丘 1分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西泉 30分 42,000,000円 570.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 増泉 30分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西泉 30分 39,000,000円 560.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西泉 8分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西泉 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 矢木 1分 45,000,000円 680.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 下柿木畠 0分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2020年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御影町 26分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八日市 13分 63,000,000円 690.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 三口新町 1分 32,000,000円 490.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下安原町 1分 17,000,000円 450.0 37,778円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石引 30分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西泉 30分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三口新町 1分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 材木町 30分 800,000円 95.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みどり 1分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 御供田町 1分 37,000,000円 680.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西柴 18分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 旭町 1分 41,000,000円 430.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桂町 1分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 材木町 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 泥亀 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大川 19分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 泥亀 5分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西柴 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西柴 19分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光が丘 1分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 彦三町 25分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 桂町 1分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北安江 15分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泥亀 12分 190,000,000円 400.0 475,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大川 29分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 小坂町 9分 7,200,000円 60.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西念 0分 6,900,000円 35.0 197,143円/㎡ 1992年 2K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西柴 19分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 彦三町 15分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西念 0分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC 2K
宅地(土地) 2023年第3四半期 畝田西 30分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西念 19分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千木町 1分 5,300,000円 105.0 50,476円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 疋田 19分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第3四半期 彦三町 0分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東兼六町 30分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 法光寺町 25分 8,900,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 法光寺町 1分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 藤江南 30分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小坂町 13分 5,400,000円 100.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。