IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11701 - 11750 of 23677 in total） 平均価格: 23,056,000円 平均㎡単価: 1,573,247円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 松村 30分 9,200,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 松村 30分 37,000,000円 490.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松村 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 釜利谷西 21分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 釜利谷東 10分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 18分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 釜利谷東 20分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 13分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 釜利谷東 20分 22,000,000円 270.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 18分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 10分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 八日市出町 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜町 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜町 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 八日市出町 30分 39,000,000円 540.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小坂町 21分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 森戸 1分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小坂町 21分 45,000,000円 660.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 小坂町 13分 2,400,000円 40.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小坂町 21分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小二又町 1分 2,400,000円 260.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 横川 1分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 横川 1分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金石西 1分 3,700,000円 135.0 27,407円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野町 30分 29,000,000円 390.0 74,359円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 野町 30分 6,000,000円 75.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 氷取沢町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺町 30分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 永安町 1分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 永安町 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 広岡 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 泉が丘 1分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 泉が丘 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉本町 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 広岡 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 泉野町 30分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 泉野町 30分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 法島町 1分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西泉 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 太陽が丘 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅野本町 25分 21,000,000円 310.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅野本町 21分 14,000,000円 155.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湊 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 湊 1分 110,000,000円 2.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 並木町 29分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 藤江南 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湯涌荒屋町 2分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 無量寺 30分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 無量寺 1分 38,000,000円 580.0 65,517円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 藤江南 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。